De Mullins ass zu Halifax opgewuess, awer huet de gréissten Deel vu sengem Liewen zu Montreal verbruecht.Virun der Pandemie huet si geduecht zréck op Nova Scotia ze plënneren.Awer wéi se ugefaang huet no Wunnengen eescht ze sichen, sinn d'Hauspräisser op de Punkt geklomm wou si sech net en traditionellt Eefamilljenhaus leeschte konnt.
"Ech hunn ni iwwerhaapt geduecht fir e klengt Haus ze bauen [virdrun]," sot si."Awer et ass eng Optioun déi ech leeschte kann."
De Mullins huet e puer Fuerschunge gemaach an e klengt Haus zu Hubbards, westlech vun Halifax, fir $ 180,000 kaaft."Ech wäert Iech soen, et war wahrscheinlech déi bescht Wiel déi ech jeemools a mengem Liewen gemaach hunn."
Wéi d'Wunnengskäschte weider an Nova Scotia eropgoen, hoffen d'Beamten an d'Serviceprovider datt kleng Haiser Deel vun der Léisung kënne sinn.D'Gemengen vun Halifax hu viru kuerzem gestëmmt fir d'Mindest Eefamilljenhaisergréissten ze eliminéieren an d'Restriktiounen op Versandcontainer a Mobilhaiser ze läschen.
Dëst ass Deel vun enger Verréckelung wou e puer wëllen datt Wunnraum am Tempo an dem néidege Skala zur Verfügung gestallt gëtt, während d'Bevëlkerung vun der Provënz weider wiisst.
An Nova Scotia ass d'Spike vun de Präisser um Ufank vun der Pandemie ausgeglach, awer d'Nofro ass méi wéi d'Offer.
Atlantik Kanada opgeholl Land d'héchste alljährlechen Locatiounspräis Wäert Wuesstem am Dezember, mat median Loyer fir Zweck-gebaut Appartementer a Locatiounspräis Eegeschafte erop 31,8%.Mëttlerweil sinn d'Hauspräisser zu Halifax an Dartmouth agestallt fir 8% Joer zu Joer am Joer 2022 ze klammen.
"Mat der Pandemie an der Inflatioun, an dem kontinuéierlechen Ongläichgewiicht tëscht der Unzuel vun de Leit déi op [Halifax] plënneren an der Unzuel vun den Unitéiten déi mir produzéieren, fale mir ëmmer méi hannendrun a punkto verfügbare Versuergung," sot de Kevin Hooper, Manager, Partner United Way Halifax Bezéiungen a Gemeinschaftsentwécklung.
Den Hooper sot, datt d'Situatioun "dräifend" wier, well ëmmer méi Leit guer néierens hu fir ze goen.
Wéi dës Streck weider geet, sot den Hooper datt d'Leit iwwer traditionell Wunnenge solle plënneren, déi sech op eenzel Haiser konzentréieren an amplaz de Bau vu kompakten Haiser encouragéieren, dorënner Mikrohomes, Mobilhaiser a Versandcontainerhaiser.
"Fir e klengt Haus ze bauen, natierlech, eng Eenheet gläichzäiteg, awer elo brauche mir Eenheeten, also gëtt et en Argument net nëmme wat d'Käschte ugeet, awer och wat d'Zäit an d'Ufuerderungen ugeet fir et fäerdeg ze maachen ".
Méi kleng Entwécklungen encouragéieren kéint individuell Famillen erlaben als Entwéckler ze handelen, sot den Hooper, och fir eeler Kanner, déi kämpfen fir Wunnengen ze fannen oder Senioren déi Ënnerstëtzung brauchen.
"Ech mengen just, mir musse wierklech eise Geescht opmaachen a kucken wéi dëst wierklech fir Wunnengen a Gemeinschaftsbau gëllt."
D'Kate Greene, Direkter vun der Regional- a Gemeinschaftsplanung bei HRM, sot, datt d'Ännerunge vun de Statuten vun der Grofschaft d'Méiglechkeete fir existent Wunnhaus méi séier ausbaue kënnen wéi eng nei Propositioun ze bauen.
"Mir si wierklech fokusséiert op dat wat mir nennen moderéiert Dicht z'erreechen," sot Green."Déi meescht Stied a Kanada besteet aus grousse Wunnberäicher.Also mir wëllen dat wierklech änneren an d'Land méi effizient notzen."
Zwee rezent HR Statuten Ännerunge sinn entwéckelt fir dës Verréckelung ze encouragéieren, sot Green.Ee vun hinnen ass d'Zesummeliewen, och d'Zëmmerhaiser a Wunnenge fir eeler Leit, an alle Wunnkomplexen z'erméiglechen.
D'Reglementer goufen och geännert fir d'Gréisst Limite fir déi aacht Regiounen ze läschen déi Mindestgréisst Ufuerderunge haten.Si hunn och d'Regele geännert sou datt Mobilhaiser, dorënner kleng Haiser, als Eefamilljenhaiser ugesi ginn, wat et erlaabt datt se op méi Plazen plazéiert ginn.Och d'Verbuet fir d'Versandcontainer als Vakanzenappartement ze benotzen ass opgehuewe ginn.
HRM huet virdru Schrëtt gemaach fir kleng Entwécklungen am Joer 2020 ze encouragéieren wann et d'Regele geännert huet fir Haff an net wesentlech Appartementer z'erméiglechen.Zënterhier huet d'Stad 371 Baugenehmegunge fir esou Ariichtungen ausgestallt.
Mat enger projizéierter Bevëlkerung vun iwwer 1 Millioun an der Groussregioun Halifax bis 2050, geet et alles ëm dëse Problem ze léisen.
"Mir musse weider kucken wéi mir verschidde Wunnengsméiglechkeeten an nei Wunnforme uechter d'Regioun kreéieren."
Nom Zweete Weltkrich ass d'Demande no Wunnengen drastesch geklommen, awer wéinst der grousser Depressioun an dem Krich gouf an zéng Joer wéineg Wunnenge gebaut.
Als Äntwert huet d'Canadian Mortgage and Housing Corporation Honnerte vun Dausende vun 900 Quadratmeter an eng hallef Geschicht Residenzen entworf a gebaut, bekannt als "Victory Homes" a Gemeinschaften am ganze Land.
Mat der Zäit ass d'Haus méi grouss ginn.Dat duerchschnëttlecht Haus dat haut gebaut gëtt ass 2.200 Quadratmeter.Wéi d'Stied kucken fir méi Leit op existent Land z'empfänken, schrumpft kéint d'Äntwert sinn, sot Green.
"[Kleng Haiser] si manner exigent op d'Land.Si si méi kleng sou datt Dir méi Eenheeten op engem bestëmmte Stéck Land bauen kënnt wéi e grousst Eefamilljenhaus.Also et schaaft méi Méiglechkeeten, "sot Greene.
Roger Gallant, eng kleng PEI Entwéckler deen zu Clienten am ganze Land verkeeft, dorënner Nova Scotia, gesäit och e Besoin fir méi Zorte vu Wunnengen, an hie gesäit ëmmer méi Interessi.
De Gallant sot, datt seng Clienten dacks vum Netz am ländleche Raum liewen wëllen, obwuel et ëmgewandelt ka ginn fir mat dem Netz an der Stadwaasserversuergung ze verbannen.
Hie seet datt och wann kleng Haiser net fir jiddereen sinn, an hien encouragéiert potenziell Keefer seng kleng Haiser a Versandcontainerhaiser ze kucken fir ze kucken ob se richteg fir si sinn, si kënnen e puer Leit hëllefen fir déi e regulärt Haus ass. 't.net Arrivée."Mir mussen e puer Saachen änneren well net jidderee sech [en Haus] leeschte kann," sot hien."Also d'Leit sichen no Optiounen."
Opgrond vun aktuellen Logementskäschten, ass de Mullins besuergt iwwer den Impakt op d'Stéit.Wann hatt hiren Mobilhome net kaaft hätt, wier et schwéier fir hatt elo zu Halifax Loyer ze leeschten, an hätt si virun ville Joere mat dëse Logementskäschte konfrontéiert, wéi si eng gescheed Mamm vun dräi mat méi Aarbechtsplazen war, wier et onméiglech gewiescht ...
Och wann d'Käschte vun engem Mobilhome eropgaange sinn - dee selwechte Modell dee se kaaft huet ass elo fir ongeféier $ 100,000 méi verkaaft - seet se datt et ëmmer nach méi bezuelbar ass wéi vill aner Optiounen.
Wärend der Plënneren an e méi klengt Haus koum mat Ofbau, sot si, datt se fäeg sinn een ze wielen deen hire Budget passt wier et wäert."Ech wousst, datt ech bequem finanziell liewen kéint," sot si."fantastesch."
Fir nodenklechen a respektvollen Dialog ze encouragéieren, erschéngen Éischt- a Familljennimm op all Entrée an CBC / Radio-Kanada Online Communautéiten (ausser Kanner- a Jugendgemeinschaften).Aliasen ginn net méi erlaabt.
Andeems Dir e Kommentar ofgitt, sidd Dir averstanen datt CBC d'Recht huet dëse Kommentar ze reproduzéieren an ze verdeelen, ganz oder deelweis, op all Manéier déi CBC wielt.Notéiert w.e.g. datt de CBC d'Meenungen net ënnerstëtzt, déi an de Kommentaren ausgedréckt sinn.Kommentarer zu dëser Geschicht sinn am Aklang mat eise Soumissioun Richtlinnen moderéiert.Kommentare si wëllkomm bei der Ouverture.Mir behaalen ons d'Recht Kommentaren zu all Moment auszeschalten.
Dem CBC seng Haaptprioritéit ass eng Websäit ze kreéieren déi fir all Kanadier zougänglech ass, och déi mat visuellen, héieren, motoreschen a kognitiven Behënnerungen.
Post Zäit: Jan-05-2023