De Komplex, nestéiert tëscht Wéngerten am Kalifornien Napa Valley, ass an de fréie Stadien vum Design.
Zousätzlech zu der Haaptresidenz (déi Oakland, Kalifornien Architekt Toby Long bezeechent als Napa Scheierstil), enthält de Projet e Poolhaus a Party Scheier, proposéiert den Här Long.E Kino, grousse Conservatoire-Stil Raum, Schwämm, Jacuzzi, Summerkichen, grousse reflektéierte Pool an Outdoor Patios bréngen d'Party heem.Awer trotz senger Eenzegaartegkeet ass d'Luxusresidenz eng vun enger wuessender Zuel vu modernen, modulare Villaen, déi an den USA entstinn mat prefabrizéierten, prefabrizéierten Komponenten.
Ultra-héich Akommes Leit, deelweis gedriwwen duerch d'Noutwendegkeet fir sécher Isolatioun wärend der Pandemie, wielen dës Haiser ze bauen, déi Millioune kaschten, wann net zéngdausende vu Milliounen Dollar, well se méi effizient gebaut ginn, mat méi héijer Qualitéit, an dat Wichtegst, Géigesaz zu traditionelle.si kënne vill méi séier fäerdeg sinn wéi op der Plaz Baumethoden.
Den Här Long, deen zënter méi wéi zwee Joerzéngte prefabrizéiert Haiser ënner der Mark Clever Homes baut, sot datt de Genre "vu sengem amerikanesche Schlof erwächt.Wann Dir prefabrizéiert oder modulär Haiser ernimmt, denken d'Leit un héich Volumen, niddereg Qualitéit.seng bëlleg Legacy ass e komplizéierte Prozess.
De Steve Glenn, CEO a Grënner vu Plant Prefab zu Rialto, Kalifornien, huet ongeféier 150 Wunnengen gebaut, dorënner 36 zu Palisade, e Ski Resort an der Lake Tahoe Regioun vum Olympesche Dall, dee fir $ 1,80 verkeeft.Millioune bis $ 5,2 Milliounen.
"Prefabrizéierten Haiser si populär a Skandinavien, Japan an Deeler vun Europa, awer net an den USA," sot den Här Glenn."An de leschte Joren hu mir eng bedeitend Erhéijung vun den Bestellungen gesinn;e puer dovun ass mam Covid verbonnen well d'Leit d'Fäegkeet hunn ze wielen wou se wëllen schaffen a liewen.
De Plant Prefab Bausystem bitt en effizienten a prévisibele Wee fir qualitativ héichwäerteg Haiser während der kuerzer Bausaison vum Lake Tahoe ze bauen, wann qualifizéierten Aarbechtsmaart besonnesch akut op der US Westküst ass, sot de Brown Studio Exekutiv a Besëtzer Lindsey Brown.der baséiert Firma entworf der Palisades Entwécklung.Prefab "späichert eis d'Kraaft vum Design ze kompromittéieren", huet hien derbäigesat.
Obwuel déi éischt opgeholl Handy doheem war an 1624 - et war aus Holz gemaach an aus England zu Massachusetts geschéckt - d'Konzept war net op enger grousser Skala bis den Zweete Weltkrich adoptéiert, wann d'Leit séier bëlleg Wunnengen bauen muss.et ass super datt bis d'lescht Joer oder zwee, Benotzerdefinéiert Hausbauer et fir High-End privat Immobilien a Luxuswunnkomplexe benotzt hunn.
Dëst ass keng bëlleg Optioun.Den Duerchschnëttspräis vun engem personaliséierte prefabrizéierten Haus ass tëscht $ 500 an $ 600 pro Quadratmeter, awer dacks vill méi héich.Wann d'Plazplanung, Transport, Veraarbechtung an Aménageieren dozou bäigefüügt ginn, kënnen d'Gesamtkäschte vun der Fäerdegstellung duebel oder souguer dräifach ginn.
"Dës modern modulär Villaen sinn eenzegaarteg," sot de Mr.Laang gesot."Net vill Leit maachen dat.Ech bauen 40 bis 50 prefabrizéiert Haiser d'Joer, an nëmmen zwee oder dräi vun hinnen sinn Villaen.
Hien huet bäigefüügt datt prefabrizéiert Haiser eng praktesch Optioun bei Luxusresorts wéi Telluride kéinte sinn, e Ski- a Golfresort zu Colorado, wou schneeweeg Rocky Mountain Wantere Baupläng stéieren kënnen.
"Et ass schwéier hei Haiser ze bauen," sot de Long."Een Haus op engem Zäitplang vum Builder ze bauen kann zwee bis dräi Joer daueren, an d'Bausaison ass kuerz wéinst dem Wieder.All dës Faktoren zwéngen d'Leit aner Baumethoden ze entdecken.Är Zäitlinne kënne verkierzt a vereinfacht ginn andeems Dir mat Fabréckspartner schafft.
Hien huet bäigefüügt datt modulär Villaen an engem Drëttel oder enger Halschent vun der Zäit gebaut kënne ginn, déi et traditionell Baumethoden brauch."Mir kënnen de Projet an engem Joer fäerdeg maachen anstatt zwee oder dräi Joer wéi an de meeschte Stied," sot hien.
Et ginn zwou Haaptarten vun traditionelle prefabrizéierten Haiser um Maart verfügbar fir Luxushausbauer: Modul a Panel.
An engem modulare System gi Bausteng an enger Fabréck gebaut, op d'Site transportéiert, mam Kran op der Plaz gesat, a fäerdeg vun allgemengen Entrepreneuren a Baucrews.
An traditionelle strukturelle isoléierte Panelsystemer, Paneele mat engem isoléierende Schaumkär ginn an der Fabréck hiergestallt, flaach verpackt an op d'Versammlungsplaz fir d'Montage geschéckt.
Déi meescht vun dem Här Long seng Baukonstruktioune si wat hien "Hybrid" nennt: Si kombinéieren modulär a Panelelementer mat traditioneller Konstruktioun op der Plaz an, ofhängeg vum prefabrizéierten Haushersteller, e propriétaire Markesystem, dee verschidde Charakteristike vun deenen zwee integréiert.
Zum Beispill, am Napa Valley Estate, gouf den Holzstruktursystem prefabrizéiert.Et gi 20 Moduler am Projet - 16 fir d'Haapthaus a 4 fir d'Poolhaus.D'Party Schapp, gebaut aus prefabrizéierten Holzstrukturen, gouf aus enger ëmgebauter Scheier gebaut, déi ofgebaut an op de Site gezunn ass.D'Haaptwunnraim vum Haus, dorënner de risege verglaste Raum, sinn déi eenzeg Deeler vum Projet op der Plaz gebaut.
"Projete mat héijen Investitiounen a komplexe Konstruktioun a Fit-out wäerten ëmmer en Element vun der Konstruktioun op der Plaz hunn," sot den Här Long, a bäigefüügt datt d'Besoinen an d'Features vu personaliséierten Haiser sinn wat d'Käschte eropgeet.
Den Architekt Joseph Tanny, e Partner bei der New York Firma RESOLUTION: 4 ARCHITECTURE, schafft typesch op 10 bis 20 Luxus "Hybrid" prefabrizéiert Projeten d'Joer, meeschtens an New York's Hamptons, Hudson Valley, a Catsky Quartiere.entworf am Aklang mat LEED Standarden.
"Mir hunn erausfonnt datt d'modulare Approche am meeschte Wäert an Zäit a Suen am Verglach mat der Gesamtqualitéit vum ganze Projet ubitt", sot den Här Tunney, Co-Autor vun Modern Modularity: Prefabricated House Solutions: 4 Architectures."Mat der Effizienz vun traditionellen Holzrahmenmoduler konnte mir ongeféier 80 Prozent vum Haus an der Fabréck bauen.Wat mir méi an der Fabréck bauen, wat méi héich ass de Wäertpropositioun."
Zënter Abrëll 2020, e Mount nom Start vun der Pandemie, gouf et e "Surge" an Ufroe fir High-End modern Haiser, sot hien.
De Brian Abramson, CEO a Grënner vu Method Homes, e prefabrizéierten Hausbauer an der Géigend vu Seattle, deen Haiser baut vun $ 1.5 Milliounen bis iwwer $ 10 Milliounen, huet gesot "jidderee bewegt a wëll hiert Liewen änneren" no der Pandemie, hien seet.Fernaarbechtssituatioun.
Hien huet festgestallt datt déi rational a prévisibel Approche fir d'Préfabrizéierung vill nei Clienten ugezunn hunn, déi traditionell hir Haiser gebaut hunn."Zousätzlech hu vill vun de Mäert, wou mir operéieren, ganz limitéiert Aarbechtskräften a lokalen Optraghueler fir Joeren, sou datt mir eng méi séier Optioun ubidden," sot hien.
Method Haiser sinn Fabréck gebaut an 16-22 Wochen a montéiert op der Plaz an engem bis zwee Deeg."Dann huelen se iwwerall vu véier Méint bis e Joer fir ze kompletéieren, ofhängeg vun der Gréisst an dem Ëmfang vum Projet an der Disponibilitéit vun der lokaler Aarbechtskräft", sot den Här Abramson.
An der Prefab Planz, déi hiren eegene System benotzt fir Fabriken aus spezialiséierte Panelen a Moduler ze montéieren, ass d'Geschäft esou aktiv gewiescht, datt d'Firma eng drëtt Planz baut, eng vollautomatiséiert Planz, déi fäeg ass bis zu 800 Unitéiten pro Joer ze produzéieren.
"Eise System bitt Design Flexibilitéit a Panel Mobilitéit mat de Virdeeler vun der Modularitéit an Zäit a Käschten", sot den Här Glenn, a bäigefüügt datt et "optimiséiert ass fir personaliséiert Haiser."
Gegrënnt am 2016, spezialiséiert d'Firma op spezialiséiert Haiser entworf vun hiren eegene Studio an Drëtt Partei Architekten, mat enger Missioun "eng grouss nohalteg Architektur méi zougänglech ze maachen", laut Glenn."Fir dëst brauche mir eng Bauléisung gewidmet fir personaliséiert, héichwäerteg an nohalteg Heembau: eng Fabréck mat Technologien a Systemer, déi de Prozess méi séier, méi zouverlässeg, méi effizient maachen an Offall reduzéieren."
Dvele, e San Diego-baséierte prefab Heembauer, erlieft en ähnleche Wuesstum.Et lancéiert viru fënnef Joer, Schëffer zu 49 Staaten, a plangt sech a Kanada a Mexiko auszebauen, a schliisslech international.
"Mir produzéieren 200 Moduler pro Joer a bis 2024, wa mir eis zweet Planz opmaachen, kënne mir 2.000 Moduler pro Joer produzéieren", sot de Kellan Hanna, Direkter vun der Entwécklung vun der Firma."D'Leit, déi eis Haiser kafen, hunn duebelt Akommes a méi héich Akommes, awer mir plënneren vun der Personnalisatioun ewech."
Prefabrizéiert Haiser sinn net déi eenzeg net-traditionell Optioun, déi vu Custom Builder an hire Clienten benotzt gëtt.Benotzerdefinéiert Stud- a Beamkits, sou wéi déi vu Seattle-baséiert Lindal Cedar Homes, gi benotzt fir schlësselfäerdeg Haiser ze bauen déi tëscht $ 2 Milliounen an $ 3 Milliounen kaschten.
"Eise System huet keng architektonesch Kompromëss," sot den Operatiounsmanager Bret Knutson, a bäigefüügt datt d'Interesse 40% op 50% zënter der Pandemie gewuess ass."Clientë kënnen aus enger ganz oppener Faarfpalette wielen.Soulaang se am System bleiwen, kënne se hiert Heem an all Gréisst a Stil designen, déi se wëllen.
Hien huet bemierkt datt d'Clienten "d'Varietéit vu modernen a klassesche Heemstiler gär hunn a genéisst d'Flexibilitéit vu personaliséierten Designprozesser a Systemer."
Lindal ass Nordamerika de gréisste Hiersteller vu Post-a-Transom Haiser, haaptsächlech Clienten an den USA, Kanada a Japan servéiert.Et bitt Heemkits, dauert tëscht 12 an 18 Méint fir ze bauen, a wéi traditionell Gebaier gëtt et op der Plaz aus Versandcontainer gebaut, e Virdeel fir ofgeséchert Resorts oder Vakanzinselen déi net mam Auto erreecht kënne ginn.
Lindal, deen en internationale Händlernetz huet, huet viru kuerzem mat der Los Angeles-baséierter Architekturfirma Marmol Radziner zesummegeschafft fir en 3.500 Quadratmeter Heem a Gaaschthaus op Hawaii ze bauen.
"D'Qualitéit vun de Materialien ass absolut éischt Klass", sot den Här Knudsen."All-kloer Spruce Trägere uechter a propper Zeder Siding.Och de Sperrholz ass personaliséiert aus kloerem Zeder a kascht ongeféier $ 1.000 d'Stéck.
[Redakter Notiz: Eng fréier Versioun vun dësem Artikel huet Aspekter vun den Napa Valley Wéngerten falsch representéiert wéinst falschen Informatioune vum Global Domain.Dës Geschicht gouf geännert fir ze reflektéieren datt de Projet nach ëmmer an der Designphase ass.]
Copyright © 2022 Universal Tower. All rights reserved. 1211 AVE OF THE AMERICAS NEW YORK, NY 10036 | info@mansionglobal.com
Verzichterklärung: Währung Konversioun ass nëmme fir Illustratioun Zwecker.Et ass eng Approximatioun baséiert nëmmen op déi lescht verfügbar Informatioun a sollt net fir en aneren Zweck benotzt ginn.Mir sinn net verantwortlech fir all Verloschter déi Dir maache kënnt als Resultat vun der Benotzung vun dësen Währungsaustausch.All Immobiliepräisser gi vum Listing Agent zitéiert.
Post Zäit: Dez-26-2022